Arlon - Amarelles (2023)
À propos du projet Cerisiers
Composée de 3 appartements de haut standing, la résidence Cerisiers vous apportera la quiétude et le bon vivre, proche des écoles et de toutes commodités. Ce projet comprend également une splendide maison d’habitation personnalisable avec une surface habitable de 360 m2
Notre cahier de charge de haut niveau et la technique constructive retenue assureront une qualité de vie et un confort indéniable à ses occupants. Ce projet est en vente sous la protection juridique de la loi Breyne (voir explication bas de page).
Localisation
Idéalement située dans la rue des Cerisiers qui est une rue calme et à sens unique, vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en vous sentant en sécurité avec vos enfants.
- Accès à la N4 ( Avenue de Longwy ) vers le Luxembourg en 2 min
- Ecoles maternelle – primaire – secondaire – haute école à proximité
- Restaurants et boulangeries à 300m
- 400m de l’Administration communale d’Arlon
- 700m de la Place Léopold
- 1km de la Gare
- …
Images
Haut Standing
Maison d'exception
Très jolie maison de 360m2 vous offrant des possibilités d’aménagement avec très beau jardin orienté Sud-Est : 4 Chambres – 2 Garages – Salon – Buanderie – Chambre parentale – Salle de bain / douche.
Appartements
De par ses finitions et matériaux de qualité, notamment au niveau acoustique, cette petite copropriété de 3 appartements vous apportera tout le confort nécessaire. Tout inconfort générés par les bruits provenant des gaines techniques, des appartements voisins ou encore de l’environnement extérieur ne feront pas partie du projet.
- Appartement 83 m2 : Ascenseur – 2 chambres – salle de bain – cuisine ouverte – …
- Appartement de 87m2 avec terrasse de 3m2 : Ascenseur- 2 chambres – salle de bain – cuisine ouverte – …
- Duplex de 121m2 avec terrasse de 9m2 : Ascenseur – 2/3 chambres – salle de bain – salle cinéma / jeux …
Finitions extérieures
De par son architecture moderne et épurée, la résidence Cerisiers vous apportera un cadre de vie idéal et paisible.
Finitions
FaçadeLes façades sont isolées selon les exigences de l’objectif PEB.
Crépis de teinte gris clair / gris foncé.
ChâssisAluminium thermolaqué placé avec une membrane d’isolation périphérique pour assurer l’étanchéité à l’air.
Finitions intérieures
Finitions
CuisineL’électroménager Siemens® ou Bosch® : four, table de cuisson, lave-vaisselle et frigo.
SanitairesLavabo avec une vasque en marbre synthétique sur armoire avec 2 niveaux de rangement fermés.
Douche avec tub de 90×120 cm et/ou baignoire en acrylique.
RevêtementCarreaux 60/60 cm (40€/m2).
Faïence dans les zones humides de la salle de bain 20/50 cm (40€/m2).
Parquet semi-massif vernis dans les chambres (40€/m2).
Pourquoi acheter en loi Breyne ?
La loi du 9 juillet 1971, mieux connue sous le nom de “Loi Breyne”, protège le candidat-bâtisseur ainsi que le candidat-acheteur d’une habitation à construire ou en voie de construction contre les clauses abusives prévues dans les contrats et contre le risque d’insolvabilité du cocontractant. Afin d’assurer cette protection, la plupart des dispositions de la loi sont impératives de telle sorte que l’on ne peut pas y déroger.
La protection offerte par la loi Breyne se situe principalement au niveau de la conclusion d’un contrat clair et complet.
Elle garantit notamment au futur propriétaire:
- une information complète et correcte;
- une garantie financière obligatoire par le professionnel de la construction;
- un prix total fixé au préalable;
- des modalités de paiement strictes et la limitation des acomptes;
- des délais d’exécution transparents;
- une double réception obligatoire;
- des règles de responsabilité strictes;
- un régime de sanctions adéquat;
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Prenez contact avec nous
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