Localisation
Rue des Remparts - 6600 Bastogne
Date de livraison
2024
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83%
vendu

Vidéo 3D : Projet RAVEL

Le Projet Ravel

Composé de deux bâtiments de 41 appartements de haut standing et d’un commerce/bureau, le projet Ravel se distingue par une architecture contemporaine qui s’intègre parfaitement dans la ville tout en offrant de multiples vues dégagées sur la nature environnante.

 

 

Deux niveaux de sous-sol reliant les deux bâtiments sont affectés aux parkings, aux caves et aux locaux à vélo, ceux-ci sont accessibles directement depuis les appartements via des ascenseurs.

La situation

Une vie à pied du centre-ville et une sensation de nature.

La situation privilégiée du projet permet de se rendre en quelques minutes à pied à la Place Général Mc Auliffe et de profiter de toutes les facilités du centre-ville de Bastogne, le Ravel vous emmènera aussi à Bastogne sud ou aux écoles avoisinantes, tout y est à votre portée !

Le projet Ravel c’est aussi la facilité des balades et parcours à vélo, en effet, la résidence permet de se rendre directement sur le Ravel via le parking du sous-sol de son appartement.

 

Une situation privilégiée

Accédez directement au Ravel depuis la résidence.

Prenez vos vélos au sous-sol – 2 et partez en toute sécurité en balade avec votre famille.

DEVLOP promoteur immobilier au Luxembourg et en Belgique
Projet Ravel à Bastogne, DEVLOP promoteur immobilier

Au centre-ville dans un cadre de verdure

En toute quiétude et dans un écrin de verdure, à 100 mètres de la Place Général Mc Auliffe et à proximité des écoles.

Images

Une architecture qui répond à la plus haute qualité de confort et de finition

Chaque appartement est pensé pour offrir un confort de vie et une sensation de bien-être à ses occupants.

Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les matériaux et équipements sont choisis pour leurs qualités de finition indéniables avec une attention particulière aux détails et une mise en œuvre irréprochable.

 

Nous avons sélectionné des marques de confiance réputées sur le marché pour vous offrir un cahier des charges de haut standing.

La haute exigence acoustique et d’insonorisation entre appartements renforce la perception de bien-être.

Extérieur

Le projet RAVEL offre une architecture moderne, épurée et intemporelle en vous apportant tout le confort nécessaire et la quiétude en plein centre-ville.

Façade

La façade est en crépis sur isolant

Châssis

Châssis en aluminium thermolaqué placé avec une membrane d’isolation périphérique d’étanchéité à l’air

Panneaux photovoltaïques

Des panneaux photovoltaïques placés en toiture alimentent les zones communes

Abords

Un accès direct vers le RAVeL qui borde la copropriété est possible depuis le sous-sol

Intérieur

Le projet RAVEL c’est aussi un intérieur bien pensé avec un regard porté sur le détail. Nous répondons aux plus hauts standards de qualité en vous offrant un intérieur soigné et tout compris ! 

Revêtement

Carrelage 60 cm rectifié

Menuiserie

Parquet semi-massif dans les chambres

Sanitaires

Lavabo avec une vasque en marbre synthétique sur armoire avec 2 niveaux de rangement fermés

Cuisine

L’électroménager Siemens® ou Bosch® : four, table de cuisson, lave-vaisselle et frigo

Cahier des charges

Énergie

Installation photovoltaïque pour la consommation électrique commune

Chaudière

Système de chauffage individuel au gaz de ville

Ventillation

Simple flux de type healthbox de chez Renson®.

Electroménager

Cuisine avec électroménagers Siemens ou Bosch

Un projet tourné vers l’avenir

L’architecture contemporaine du projet Ravel est pensée pour être intemporelle et offrir une implantation respectant son environnement. C’est également le cas pour l’enveloppe des deux bâtiments qui compose le projet. Une attention particulière est portée sur la performance thermique des appartements et étudiée en amont pour atteindre le label PEB A.

La conception architecturale, la gestion des déperditions thermiques, la gestion de la ventilation, le chauffage par le sol, sont autant de facteurs qui permettent d’assurer un confort intérieur en été comme en hiver tout en limitant sa consommation d’énergie. Ceci pour assurer un avenir serein tout en répondant aux exigences en matière de respect de l’environnement.

TVA 6%

Premier achat ? Bénéficiez d’une TVA 6% sur votre appartement.

Pour bénéficier du taux de TVA à 6%, vous ne devez pas être propriétaire d’un autre logement. Cela vaut également si vous n’avez que la nue-propriété ou l’usufruit du bien.

Plus d’informations 

Pourquoi acheter en loi Breyne ?

La loi du 9 juillet 1971, mieux connue sous le nom de “Loi Breyne”, protège le candidat-bâtisseur ainsi que le candidat-acheteur d’une habitation à construire ou en voie de construction contre les clauses abusives prévues dans les contrats et contre le risque d’insolvabilité du cocontractant. Afin d’assurer cette protection, la plupart des dispositions de la loi sont impératives de telle sorte que l’on ne peut pas y déroger.

La protection offerte par la loi Breyne se situe principalement au niveau de la conclusion d’un contrat clair et complet.

Elle garantit notamment au futur propriétaire:

  • une information complète et correcte;
  • une garantie financière obligatoire par le professionnel de la construction;
  • un prix total fixé au préalable;
  • des modalités de paiement strictes et la limitation des acomptes;
  • des délais d’exécution transparents;
  • une double réception obligatoire;
  • des règles de responsabilité strictes;
  • un régime de sanctions adéquat;

Détail des lots

Types
prix
Statut

A.1.1.

A.1.1
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 94.48 m² avec 19.56 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
290.850 €
Libre

A.1.2.

A.1.2.
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 96.98 m² avec 10.91 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.1.3.

A.1.3.
Étage 1
App. 1 chambre
Superficie: 62.65 m² avec 8.28 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.1.4.

A.1.4.
Étage 1
App. 1 chambre
Superficie: 63.21 m² avec 9.16 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.2.1.

A.2.1.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 94.48 m² avec 22.89 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
304.500 €
Libre

A.2.2.

A.2.2.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 96.96 m² avec 12.48 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.2.3.

A.2.3.
Étage 2
App. 1 chambre
Superficie: 62.66 m² avec 8.27 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.2.4.

A.2.4.
Étage 2
App. 1 chambre
Superficie: 63.21 m² avec 9.16 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
213.500 €
Libre

A.3.1.

A.3.1.
Étage 3
App. 2 chambres
Superficie: 94.48 m² avec 22.88 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.3.2.

A.3.2.
Étage 3
App. 2 chambres
Superficie: 96.95 m² avec 12.48 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.3.3.

A.3.3.
Étage 3
App. 1 chambre
Superficie: 60.88 m² avec 9.19 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.3.4.

A.3.4.
Étage 3
App. 1 chambre
Superficie: 63.21 m² avec 9.16 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
217.350 €
Libre

A.4.1.

A.4.1.
Étage 4
App. 3 chambres et +
Superficie: 121.01 m² avec 107.25 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

A.4.2.

A.4.2.
Étage 4
App. 2 chambres
Superficie: 87.06 m² avec 35.16 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.0.1.

B.0.1.
Rez-de-chaussée
App. 2 chambres
Superficie: 96.98 m² avec 18.31 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
296.100 €
Libre

B.0.2.

B.0.2.
Rez-de-chaussée
App. 1 chambre
Superficie: 60.52 m² avec 8.21 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.0.3.

B.0.3.
Rez-de-chaussée
App. 1 chambre
Superficie: 60.69 m² avec 8.59 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.0.4.

B.0.4.
Rez-de-chaussée
App. 2 chambres
Superficie: 85.91 m² avec 23.61 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
312.900 €
Libre

B.1.1.

B.1.1.
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 95.37 m² avec 8.65 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.1.2.

B.1.2.
Étage 1
App. 1 chambre
Superficie: 60.83 m² avec 6.67 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.1.3.

B.1.3. - AIS
Étage 1
App. 1 chambre
Superficie: 60.69 m² avec 6.81 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.1.4.

B.1.4.
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 85.88 m² avec 10.15 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.1.5.

B.1.5.
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 89.12 m² avec 6.09 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.2.1.

B.2.1.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 95.43 m² avec 8.6 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.2.2.

B.2.2.
Étage 2
App. 1 chambre
Superficie: 60.83 m² avec 6.65 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.2.3.

B.2.3.
Étage 2
App. 1 chambre
Superficie: 60.69 m² avec 6.81 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.2.4.

B.2.4.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 85.88 m² avec 10.15 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.2.5.

B.2.5.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 89.12 m² avec 6.09 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.3.1.

B.3.1.
Étage 3
App. 2 chambres
Superficie: 95.46 m² avec 8.65 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.3.2.

B.3.2.
Étage 3
App. 1 chambre
Superficie: 60.83 m² avec 6.65 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.3.3.

B.3.3.
Étage 3
App. 1 chambre
Superficie: 60.69 m² avec 6.81 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.3.4.

B.3.4.
Étage 3
App. 2 chambres
Superficie: 85.88 m² avec 10.15 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.3.5.

B.3.5.
Étage 3
App. 3 chambres et +
Superficie: 119.08 m² avec 55.91 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.4.1.

B.4.1.
Étage 4
App. 2 chambres
Superficie: 95.13 m² avec 52.44 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.4.2.

B.4.2.
Étage 4
App. 2 chambres
Superficie: 96.43 m² avec 47.22 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

B.4.3.

B.4.3.
Étage 4
App. 3 chambres et +
Superficie: 119.10 m² avec 6.96 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

C.0.1.

C.0.1. - AIS
Rez-de-chaussée
App. 1 chambre
Superficie: 74.25 m² avec 29.62 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

C.1.1.

C.1.1. - AIS
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 90.41 m² avec 5.49 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

C.1.2.

C.1.2. - AIS
Étage 1
App. 2 chambres
Superficie: 90.61 m² avec 6.4 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

C.2.1.

C.2.1.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 90.41 m² avec 6.55 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

C.2.2.

C.2.2.
Étage 2
App. 2 chambres
Superficie: 90.51 m² avec 6.4 m² de terrasse
Exclus (en supplément) : place de parking et cave
Vendu

Commerce

Commerce
Rez-de-chaussée
Commerce et bureau
Superficie: 277.87 m² avec 25.32 m² de terrasse
522.954 €
Libre

A.1.1.

A.1.1
App. 2 chambres
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