Résidence Amaréna – Mont Godinne (2023)
Le projet Amaréna
S’inscrivant dans un cadre verdoyant, la Résidence Amaréna se compose de deux immeubles de chacun 6 unités d’appartements de haut standing. Vous bénéficierez d’un jardin commun et de nombreuses terrasses et balcons cadrant sur le paysage environnant.
Profitez d’un cadre de vie reposant dans un environnement de bien-être et de confort de vie.
La Résidence Amaréna c’est aussi un investissement durable. Sa situation idéale, ses appartements aux finitions de qualité supérieure, son cadre verdoyant et sa copropriété à taille humaine vous garantissent un rendement locatif élevé ainsi qu’une plus-value appréciable en cas de revente.
Documents
La situation
Une vie sur les hauteurs des magnifiques coteaux mosans
Situé dans un cadre verdoyant entre Mont et Yvoir, à 5 min de la gare et à proximité du Centre Hôspitalier Universitaire de Mont-Godinne.
La situation privilégiée du projet permettra aux investisseurs une gestion locative aisée au vu de la forte demande et de la variété de profils en lien avec les soins de santé.
Le projet bénéficie aussi d’une mobilité facilitée, en plus d’une piste cyclable reliant le projet au CHU de Mont-Godinne, la résidence Amaréna se trouve à seulement 17 minutes en voiture de Namur, et à 15 minutes de la croisette de Dinant.
L’E411 et la N4 sont à 13 minutes et les routes utilisées pour y arriver sont assez peu fréquentées… Vous ne souffrirez donc pas d’embouteillages.
Images
À la hauteur de vos exigences
Une sensation de bien être
En plus des larges fenêtres cadrant sur un panorama verdoyant, les belles hauteurs sous plafond favorisent l’entrée de lumière. Nous veillons au confort thermique et acoustique de chaque appartement, vous vous sentirez comme à la maison !
Tout est prévu pour votre confort
La Résidence Amaréna profite d’une qualité de finition irréprochable avec des matériaux de qualité.
Nous avons sélectionné des marques de confiance réputées sur le marché pour vous offrir un cahier des charges de haut standing.
Si vous le souhaitez, vous pouvez finaliser l’aménagement de votre appartement selon vos goûts.
Vous choisirez vos carrelages, cuisine ou encore votre salle de bain, vous disposez d’un budget réaliste et maîtrisé vous permettant l’aménagement de votre appartement selon vos envies.
Une belle résidence à l’extérieure
La résidence Amaréna se compose, en plus des jardins privatifs, d’un grand jardin commun ainsi que 24 parkings entourés d’arbres de basses tiges. Plusieurs locaux de rangements privatifs et un grand local à vélo commun composent l’ensemble de la propriété. De plus, les zones de circulations sont aménagées en pavés drainant et en dalles graviers en béton pour les zones de stationnement de véhicules.
Nous avons également pensé aux personnes à mobilité réduites pour offrir un accès facilité aux entrées des immeubles.
Finitions
FaçadeLes façades des bâtiments se composent de matériaux durables tel que briques grises et de bardage en bois.
ChâssisLes châssis sont en PVC ultra isolant placés avec une membrane d’isolation périphérique pour assurer l’étanchéité à l’air, le coloris est choisi par l’architecte.
Panneaux photovoltaïquesDes panneaux photovoltaïques placés en toiture alimentent l’installation électrique commune.
AbordsLes jardins sont aménagés en gazon, arbres et plantations diverses.
Un intérieur soigné et tout compris
Une cuisine hyper équipée et personnalisable avec électroménagers Siemens ou Bosch, un parquet semi-massif verni d’usine, des portes Theuma laquées d’usine, une ventilation intelligente Renson C+, le chauffage par le sol, le mobilier sanitaire élégant et fonctionnel, incluant un meuble de rangement rétroéclairé au-dessus de l’évier…
Sont autant de détails qui, une fois additionnés et mis en œuvre avec soin, nous permettent de vraiment délivrer un projet répondant à de hauts standards de qualité.
Finitions
Revêtement dans les chambresParquet semi-massif avec couche d’usure en bois noble et verni.
Revêtement dans le living et pièces humidesCarreaux 60×60 cm rectifié.
Faïence dans les zones humides de la salle de bain.
Sanitaires Lavabo avec une vasque en marbre synthétique sur armoire avec 2 niveaux de rangement fermés.
Douche avec tub carré de 90cm, paroi avec porte pivotante.
CuisineL’électroménager Siemens® ou Bosch® : four, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte et frigo, tout est compris !
Pourquoi acheter en loi Breyne ?
La loi du 9 juillet 1971, mieux connue sous le nom de “Loi Breyne”, protège le candidat-bâtisseur ainsi que le candidat-acheteur d’une habitation à construire ou en voie de construction contre les clauses abusives prévues dans les contrats et contre le risque d’insolvabilité du cocontractant. Afin d’assurer cette protection, la plupart des dispositions de la loi sont impératives de telle sorte que l’on ne peut pas y déroger.
La protection offerte par la loi Breyne se situe principalement au niveau de la conclusion d’un contrat clair et complet.
Elle garantit notamment au futur propriétaire:
- une information complète et correcte;
- une garantie financière obligatoire par le professionnel de la construction;
- un prix total fixé au préalable;
- des modalités de paiement strictes et la limitation des acomptes;
- des délais d’exécution transparents;
- une double réception obligatoire;
- des règles de responsabilité strictes;
- un régime de sanctions adéquat;
- …
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